不動産ニュース＆トピックス

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不動産情報サービスのアットホーム株式会社は30日、同社のネットワークにおける2012年7月の首都圏の新築一戸建・中古マンションの登録価格及び成約価格データを公表した。調査対象物件は、登録物件が新築一戸建8,860件、中古マンションが1,439件。成約物件が新築一戸建2,040件、中古マンションが399件。

　新築一戸建の平均登録価格は、1戸当たり3,198万円（前年同月比▲2.2％、前月比1.3％増）と下落傾向が継続。前年同月比では、6ヵ月連続の下落、前月比では2ヵ月連続のプラスとなった。成約価格は1戸当たり3,195万円（同▲2.9％、同▲1.2％）となった。成約価格は5ヵ月連続の下落。成約が多く増加率が高い埼玉県と千葉県の下落が要因で、前月比でも4ヵ月ぶりの下落となった。なお、成約価格の平均は、3ヵ月ぶりに登録価格のそれを上回った。

　一方、中古マンションの平均登録価格は、1戸当たり2,083万円（同▲8.9％、同▲2.3％）。平均成約価格は2,099万円（同▲6.6％、同1.0％増）。価格の高い東京23区で8.4％の大幅下落となったことから、再び前年割れとなった。

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