首都圏の中古マンション価格は小幅に2ヵ月連続で上昇
(2013-12-20)
この度株式会社東京カンテイは18日、2013年11月の三大都市圏・主要都市別「中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発表しました。同社データベースに登録されたファミリータイプの中古マンションの売り希望価格を、地域単位に集計・算出して70平方メートル当たりに換算したものです。
首都圏の中古マンション価格は2,823万円（前月比0.1％増）と、若干ながら2ヵ月連続で上昇。前年同月比も引き続きプラスとなりました。東京都の3,712万円（同0.1％減）や神奈川県2,420万円（同0.1％減）では弱含みに転じましたが、埼玉県1,863万円（同0.5％増）、千葉県1,827万円（同2.2％増）では上昇傾向が続いた。特に千葉県では東京寄りの市川市や船橋市で13年下半期以降堅調に推移し、県平均を押し上げる一因となっています。
また主要都市では、東京23区が一部エリアで上げ幅の縮小や弱含む展開となった事により、4,061万円（同0.1％減）と連続上昇が7ヵ月で止まりました。23区以外では、横浜市が2,537万円（同0.2％減）と再び下落しましたが、さいたま市2,164万円（同0.5％増）や千葉市1,741万円（同3.0％増）ではともに上昇しました。
関西近畿圏は1,819万円（同0.1％増）と、上げ幅は縮小傾向だが3ヵ月連続で上昇。大阪府は1,874万円（同0.3％減）と3ヵ月ぶりに下落しましたが1,800万円台後半を維持しました。兵庫県は1,783万円（同0.5％増）と上昇しました。
中部圏は1,482万円（同0.8％増）、愛知県は1,546万円（同1.6％増）と連続上昇傾向が一服した前月よりそれぞれ再び上昇、前年同月比の上げ幅も拡大しました。
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首都圏の中古マンション価格は2,823万円（前月比0.1％増）と、若干ながら2ヵ月連続で上昇。前年同月比も引き続きプラスとなりました。東京都の3,712万円（同0.1％減）や神奈川県2,420万円（同0.1％減）では弱含みに転じましたが、埼玉県1,863万円（同0.5％増）、千葉県1,827万円（同2.2％増）では上昇傾向が続いた。特に千葉県では東京寄りの市川市や船橋市で13年下半期以降堅調に推移し、県平均を押し上げる一因となっています。
また主要都市では、東京23区が一部エリアで上げ幅の縮小や弱含む展開となった事により、4,061万円（同0.1％減）と連続上昇が7ヵ月で止まりました。23区以外では、横浜市が2,537万円（同0.2％減）と再び下落しましたが、さいたま市2,164万円（同0.5％増）や千葉市1,741万円（同3.0％増）ではともに上昇しました。
関西近畿圏は1,819万円（同0.1％増）と、上げ幅は縮小傾向だが3ヵ月連続で上昇。大阪府は1,874万円（同0.3％減）と3ヵ月ぶりに下落しましたが1,800万円台後半を維持しました。兵庫県は1,783万円（同0.5％増）と上昇しました。
中部圏は1,482万円（同0.8％増）、愛知県は1,546万円（同1.6％増）と連続上昇傾向が一服した前月よりそれぞれ再び上昇、前年同月比の上げ幅も拡大しました。
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