近畿圏のマンション契約率は4ヵ月ぶりの70％割れ
(2016-06-20)
★不動産相場・不動産市況ニュース
株式会社不動産経済研究所は16日、2016年5月の近畿圏マンション市場動向を発表しました。
同月の発売は1,422戸（前年同月比25.9％減）の大幅減。契約率も64.5％（同10.7ポイント低下）と、4ヵ月ぶりに70％台を割り込みました。1戸当たりの平均価格は3,327万円（同16.1％下落）、1㎡当たりの単価は62万9,000円（同5.7％上昇）。戸当たりは7ヵ月ぶりのダウン、1㎡単価は11ヵ月連続の上昇となりました。
即日完売の物件は「プレサンスレジェンド堺筋本町タワー」（大阪市中央区、9戸、平均1倍、最高1倍）など3物件計27戸。月末の販売在庫数は2,448戸で前月末と比べて127戸増加しました。
なお、6月の発売は1,800戸程度を見込みます。
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同月の発売は1,422戸（前年同月比25.9％減）の大幅減。契約率も64.5％（同10.7ポイント低下）と、4ヵ月ぶりに70％台を割り込みました。1戸当たりの平均価格は3,327万円（同16.1％下落）、1㎡当たりの単価は62万9,000円（同5.7％上昇）。戸当たりは7ヵ月ぶりのダウン、1㎡単価は11ヵ月連続の上昇となりました。
即日完売の物件は「プレサンスレジェンド堺筋本町タワー」（大阪市中央区、9戸、平均1倍、最高1倍）など3物件計27戸。月末の販売在庫数は2,448戸で前月末と比べて127戸増加しました。
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