首都圏既存M、成約件数・価格とも前年同期比プラス
(2020-11-14)
（公財）東日本不動産流通機構は10日、2020年10月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。
同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は、19年10月の消費税率引き上げの影響もあり、3,636件（前年同月比31.2％増）と大幅増に。10月としては90年5月の機構発足以降、過去最高となった。都県別では、東京都1,897件（同33.5％増）、埼玉県398件（同17.4％増）、千葉県435件（同19.5％増）、神奈川県906件（同40.0％増）。
1平方メートル当たりの成約単価は56万400円（同4.8％上昇）、平均成約価格も3,649万円（同5.4％上昇）と、いずれも上昇。成約単価は6ヵ月連続、成約価格は5ヵ月連続の上昇。新規登録件数は1万5,106件（同11.3％減）で、14ヵ月連続で前年同月を下回り、在庫件数は3万9,829件（同16.7％減）となり、11ヵ月連続で前年同期を下回った。
中古（既存）戸建ての成約件数も、1,316件（同41.8％増）と大幅に増加。平均成約価格は3,113万円（同1.2％減）となり、3ヵ月ぶりに減少した。
同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は、19年10月の消費税率引き上げの影響もあり、3,636件（前年同月比31.2％増）と大幅増に。10月としては90年5月の機構発足以降、過去最高となった。都県別では、東京都1,897件（同33.5％増）、埼玉県398件（同17.4％増）、千葉県435件（同19.5％増）、神奈川県906件（同40.0％増）。
1平方メートル当たりの成約単価は56万400円（同4.8％上昇）、平均成約価格も3,649万円（同5.4％上昇）と、いずれも上昇。成約単価は6ヵ月連続、成約価格は5ヵ月連続の上昇。新規登録件数は1万5,106件（同11.3％減）で、14ヵ月連続で前年同月を下回り、在庫件数は3万9,829件（同16.7％減）となり、11ヵ月連続で前年同期を下回った。
中古（既存）戸建ての成約件数も、1,316件（同41.8％増）と大幅に増加。平均成約価格は3,113万円（同1.2％減）となり、3ヵ月ぶりに減少した。
