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（公財）東日本不動産流通機構は10日、2021年1月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は3,480件（前年同月比29.9％増）と前年を大きく上回った。1月としては、1990年5月の機構発足以来過去最高。都県別でも、東京都1,775件（同26.2％増）、埼玉県408件（同26.7％増）、千葉県417件（同38.5％増）、神奈川県880件（同35.4％増）と各エリアで大幅増。いずれも1月としては過去最高。

1平方メートル当たりの成約単価は57万5,700円（同2.3％上昇）、平均成約価格は3,772万円（同2.7％上昇）。成約単価は9ヵ月連続、成約価格は8ヵ月連続の上昇となった。新規登録件数は1万3,480件（同22.3％減）と17ヵ月連続で前年同月を下回った。在庫件数は3万7,054件（同22.2％減）と14ヵ月連続の減少。

また、既存戸建ての成約件数は1,215件（同37.0％増）となり、7ヵ月連続の増加。1月としては機構発足以来の過去最高。平均成約価格は3,269万円（同4.8％上昇）と、3ヵ月連続で前年同月を上回った。