首都圏既存戸建て価格、大きく反転上昇
(2021-11-09)
（株）東京カンテイは9日、2021年10月の主要都市の中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、土地・建物とも所有権の物件。
首都圏は3,645万円（前月比15.4％上昇）と、3ヵ月ぶりに大きく上昇した。都県別に見ると、東京都は、目黒区や大田区、世田谷区で高額の売住戸が出たことが影響し、5,579万円（同19.1％上昇）と、3ヵ月ぶりに大幅上昇。神奈川県は3,974万円（同13.3％上昇）と、2ヵ月連続で上昇。千葉県は2,562万円（同8.6％上昇）と、大きく反転上昇、埼玉県は2,756万円（同9.4％上昇）と、反転上昇した。
近畿圏は2,577万円（同0.4％下落）と反転下落。府県別では、大阪府が2,689万円（同2.3％下落）と2ヵ月連続の下落、兵庫県は2,535万円（同3.8％下落）、京都府は3,642万円（同11.9％上昇）となった。京都は大幅上昇となったが近畿圏の平均価格は弱含み、長期的な下落トレンドは継続している。
中部圏は2,195万円（同9.1％下落）、愛知県は2,840万円（同5.5％下落）となった。
福岡県は2,283万円（同13.8％上昇）と、大幅に反転上昇した。
首都圏は3,645万円（前月比15.4％上昇）と、3ヵ月ぶりに大きく上昇した。都県別に見ると、東京都は、目黒区や大田区、世田谷区で高額の売住戸が出たことが影響し、5,579万円（同19.1％上昇）と、3ヵ月ぶりに大幅上昇。神奈川県は3,974万円（同13.3％上昇）と、2ヵ月連続で上昇。千葉県は2,562万円（同8.6％上昇）と、大きく反転上昇、埼玉県は2,756万円（同9.4％上昇）と、反転上昇した。
近畿圏は2,577万円（同0.4％下落）と反転下落。府県別では、大阪府が2,689万円（同2.3％下落）と2ヵ月連続の下落、兵庫県は2,535万円（同3.8％下落）、京都府は3,642万円（同11.9％上昇）となった。京都は大幅上昇となったが近畿圏の平均価格は弱含み、長期的な下落トレンドは継続している。
中部圏は2,195万円（同9.1％下落）、愛知県は2,840万円（同5.5％下落）となった。
福岡県は2,283万円（同13.8％上昇）と、大幅に反転上昇した。
