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（公財）東日本不動産流通機構は10日、2021年10月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は3,440件（前年同月比5.4％減）と、4ヵ月連続の減少となった。都県別では、東京都1,765件（同7.0％減）、埼玉県414件（同4.0％増）、千葉県432件（同0.7％減）、神奈川県829件（同8.5％減）となった。東京は5ヵ月連続、千葉・神奈川は4ヵ月連続の減少となった一方、埼玉は2ヵ月連続で前年同月を上回った。

1平方メートル当たりの成約単価は60万4,900円（同7.9％上昇）となり、18ヵ月連続で上昇した。平均成約価格は3,886万円（同6.5％上昇）で、上昇が17ヵ月続いている。新規登録件数は1万4,842件（同1.7％減）で、26ヵ月連続の減少。減少幅は2ヵ月連続で縮小した。在庫件数は3万5,216件（同11.6％減）。

既存戸建ての成約件数は1,240件（同4.6％減）と3ヵ月連続の減少。平均成約価格は3,572万円（同14.1％上昇）と、12ヵ月連続の上昇となった。