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（公財）東日本不動産流通機構は10日、2022年5月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は2,877件（前年同月比12.7％減）となり、5ヵ月連続で前年同月を下回った。都県別では、東京都1,522件（同9.1％減）、神奈川県667件（同19.2％減）、埼玉県347件（同17.2％減）、千葉県341件（同9.8％減）。

1平米当たりの成約単価は65万6,100円（同12.0％上昇）と25ヵ月連続、戸当たりの平均価格は4,174万円（同9.5％上昇）と24ヵ月連続で前年同月を上回った。

新規登録物件数は1万3,527件（レインズの物件再登録機能廃止に伴い前年同月比は非開示）。在庫件数は3万7,039件（同9.6％増）と4ヵ月連続の増加。

既存戸建ての成約件数は1,154件（同18.2％減）と5ヵ月連続の減少となった。平均成約価格は3,718万円（同14.7％上昇）となり、上昇が19ヵ月続いた。