首都圏分譲マンション賃料、再び下落
(2022-09-19)
（株）東京カンテイは15日、2022年8月の三大都市圏の分譲マンション賃料月別推移を公表した。分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を1平方メートル当たりに換算して算出したもの。
首都圏の平均賃料は3,300円（前月比1.0％下落）。千葉県を除くエリアが弱含んだために再び下落した。都県別では、東京都は3,722円（同0.5％下落）と、小幅ながら前月に引き続き下落し、当月と平均築年数が同程度であった月の水準を下回った。神奈川は2,424円（同1.3％下落）、埼玉県は1,869円（同0.4％下落）とマイナスとなった一方、千葉県は1,856円（同0.5％上昇）と前月に引き続き上昇した。
近畿圏は2,093円（同0.8％下落）となった。主要エリアでの築古事例の増加で平均築年数がやや進んだこともあり、下落率が拡大している。大阪府は2,341円（同0.6％下落）と引き続き下落。兵庫県は1,717円（同1.3％下落）と、築古事例の増加に伴い平均築年数が増えた影響で下落した。
中部圏は1,903円（同0.9％下落）、愛知県は1,943円（同0.8％下落）と、築古事例の増加によってマイナスとなったが、6月の水準は上回る結果となった。
分譲マンションの販売価格は長く上昇傾向ですが、賃貸では・・・？
投資用マンションをお考えの方は要注意！
首都圏の平均賃料は3,300円（前月比1.0％下落）。千葉県を除くエリアが弱含んだために再び下落した。都県別では、東京都は3,722円（同0.5％下落）と、小幅ながら前月に引き続き下落し、当月と平均築年数が同程度であった月の水準を下回った。神奈川は2,424円（同1.3％下落）、埼玉県は1,869円（同0.4％下落）とマイナスとなった一方、千葉県は1,856円（同0.5％上昇）と前月に引き続き上昇した。
近畿圏は2,093円（同0.8％下落）となった。主要エリアでの築古事例の増加で平均築年数がやや進んだこともあり、下落率が拡大している。大阪府は2,341円（同0.6％下落）と引き続き下落。兵庫県は1,717円（同1.3％下落）と、築古事例の増加に伴い平均築年数が増えた影響で下落した。
中部圏は1,903円（同0.9％下落）、愛知県は1,943円（同0.8％下落）と、築古事例の増加によってマイナスとなったが、6月の水準は上回る結果となった。
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