新築戸建て、既存マンションともに上昇傾向が継続
(2022-12-24)
不動産情報サービスのアットホーム（株）は23日、同社ネットワークにおける2022年11月の首都圏新築戸建てと中古（既存）マンションの登録価格データを公表した。
新築戸建ての平均価格は4,492万円（前月比0.1％上昇）。エリア別では、東京23区6,806万円（同0.9％上昇）、東京都下4,677万円（同1.3％下落）、神奈川県横浜市・川崎市5,188万円（同0.2％上昇）、神奈川県他4,005万円（同0.6％下落）、埼玉県さいたま市4,446万円（同1.2％上昇）、埼玉県他3,618万円（同0.4％上昇）、千葉県西部4,219万円（同1.0％上昇）、千葉県他3,159万円（同0.2％上昇）となった。
前月比では、東京都下、神奈川県他が下落したものの、さいたま市、千葉県西部では1％の上昇となっており、中心エリアの上昇率はいずれも周辺エリアを上回った。前年同月比では、13ヵ月連続して全エリアが上回り、上昇傾向が継続した。東京23区、横浜市・川崎市、埼玉県（さいたま市、他）、千葉県西部の5エリアは2017年1月以降最高額を更新した。
既存マンションの1戸当たり平均価格は3,879万円（同0.4％上昇）。エリア別では、東京23区4,912万円（同0.1％上昇）、東京都下3,136万円（同0.8％上昇）、神奈川県横浜市・川崎市3,338万円（同0.8％上昇）、神奈川県他2,553万円（同0.7％上昇）、埼玉県さいたま市3,406万円（同0.9％下落）、埼玉県他2,584万円（同0.2％下落）、千葉県西部2,894万円（同1.4％上昇）、千葉県他1,980万円（同0.5％上昇）だった。
前月比では、埼玉県（さいたま市、埼玉県他）が下落、7エリアの上昇率が1％超となっていた前月と比較すると勢いはやや鈍化しているが、全体的には上昇傾向が継続。前年同月比では、17ヵ月連続して全8エリアが上回り、上昇傾向が継続した。東京都（23区、都下）、神奈川県（横浜市・川崎市、他）、千葉県（西部、他）の6エリアで17年1月以降最高額を更新した。平均価格指数は横浜市・川崎市が120.5となり、全エリアの指標が120を超えた。
新築戸建ての平均価格は4,492万円（前月比0.1％上昇）。エリア別では、東京23区6,806万円（同0.9％上昇）、東京都下4,677万円（同1.3％下落）、神奈川県横浜市・川崎市5,188万円（同0.2％上昇）、神奈川県他4,005万円（同0.6％下落）、埼玉県さいたま市4,446万円（同1.2％上昇）、埼玉県他3,618万円（同0.4％上昇）、千葉県西部4,219万円（同1.0％上昇）、千葉県他3,159万円（同0.2％上昇）となった。
前月比では、東京都下、神奈川県他が下落したものの、さいたま市、千葉県西部では1％の上昇となっており、中心エリアの上昇率はいずれも周辺エリアを上回った。前年同月比では、13ヵ月連続して全エリアが上回り、上昇傾向が継続した。東京23区、横浜市・川崎市、埼玉県（さいたま市、他）、千葉県西部の5エリアは2017年1月以降最高額を更新した。
既存マンションの1戸当たり平均価格は3,879万円（同0.4％上昇）。エリア別では、東京23区4,912万円（同0.1％上昇）、東京都下3,136万円（同0.8％上昇）、神奈川県横浜市・川崎市3,338万円（同0.8％上昇）、神奈川県他2,553万円（同0.7％上昇）、埼玉県さいたま市3,406万円（同0.9％下落）、埼玉県他2,584万円（同0.2％下落）、千葉県西部2,894万円（同1.4％上昇）、千葉県他1,980万円（同0.5％上昇）だった。
前月比では、埼玉県（さいたま市、埼玉県他）が下落、7エリアの上昇率が1％超となっていた前月と比較すると勢いはやや鈍化しているが、全体的には上昇傾向が継続。前年同月比では、17ヵ月連続して全8エリアが上回り、上昇傾向が継続した。東京都（23区、都下）、神奈川県（横浜市・川崎市、他）、千葉県（西部、他）の6エリアで17年1月以降最高額を更新した。平均価格指数は横浜市・川崎市が120.5となり、全エリアの指標が120を超えた。
