不動産価格指数（１２月）、住宅は前月比0.6％増
(2025-03-31)
国土交通省は31日、2024年12月の住宅と同年第四四半期の商業用不動産に関する不動産価格指数を発表した。これらの指数は、10年の平均値を100として算出されている。
全国の住宅総合指数（季節調整後）は141.6（前月比+0.6％）となり、物件別では、住宅地が118.2（同+1.2％）、戸建住宅が117.4（同-0.9％）、区分所有マンションが208.1（同+0.6％）となった。
都市圏別では、南関東圏が住宅総合155.6（同+2.3％）、住宅地137.3（同+5.9％）、戸建住宅123.3（同-0.1％）、区分所有マンション203.8（同+0.5％）で、名古屋圏は住宅総合119.2（同-1.3％）、住宅地102.6（同-2.4％）、戸建住宅111.6（同-0.5％）、区分所有マンション187.4（同-1.3％）となった。京阪神圏では住宅総合147.1（同-0.4％）、住宅地126.7（同+4.5％）、戸建住宅118.6（同-8.0％）、区分所有マンション207.1（同+1.1％）となっている。
東京都の住宅総合指数は170.9（同+1.8％）で、住宅地は143.9（同+3.8％）、戸建住宅132.3（同+0.4％）、区分所有マンション214.5（同+1.0％）となった。
一方で、2024年第4四半期の商業用不動産の総合指数（季節調整後）は143.7（前期比変動なし）。物件別では、店舗が154.0（同-4.6％）、オフィスが179.3（同+0.6％）、1棟マンション・アパートが167.5（同-0.2％）となった。
全国の住宅総合指数（季節調整後）は141.6（前月比+0.6％）となり、物件別では、住宅地が118.2（同+1.2％）、戸建住宅が117.4（同-0.9％）、区分所有マンションが208.1（同+0.6％）となった。
都市圏別では、南関東圏が住宅総合155.6（同+2.3％）、住宅地137.3（同+5.9％）、戸建住宅123.3（同-0.1％）、区分所有マンション203.8（同+0.5％）で、名古屋圏は住宅総合119.2（同-1.3％）、住宅地102.6（同-2.4％）、戸建住宅111.6（同-0.5％）、区分所有マンション187.4（同-1.3％）となった。京阪神圏では住宅総合147.1（同-0.4％）、住宅地126.7（同+4.5％）、戸建住宅118.6（同-8.0％）、区分所有マンション207.1（同+1.1％）となっている。
東京都の住宅総合指数は170.9（同+1.8％）で、住宅地は143.9（同+3.8％）、戸建住宅132.3（同+0.4％）、区分所有マンション214.5（同+1.0％）となった。
一方で、2024年第4四半期の商業用不動産の総合指数（季節調整後）は143.7（前期比変動なし）。物件別では、店舗が154.0（同-4.6％）、オフィスが179.3（同+0.6％）、1棟マンション・アパートが167.5（同-0.2％）となった。
